Компенсационный фонд защитит права дольщиков

С 1 июля 2017 года в России начнёт действовать компенсационный фонд долевого строительства. Соответствующий законопроект уже находится на рассмотрении в Государственной думе Российской Федерации.

Работа фонда должна была начаться ещё в 2016 году, но из-за бюрократических процедур запуск проекта перенесли на текущий год.

Застройщики, привлекающие для строительства деньги дольщиков, обязаны будут отчислять в фонд 1% от стоимости каждого строящегося объекта. Застройщик должен перечислить взнос ещё до заключения первого договора долевого участия.

Аккумулированные фондом средства будут направляться на выплату компенсаций участникам долевого строительства, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, а также на завершение процедуры строительства.

В ближайшее время созданный по поручению Президента России фонд заменит собой установленную законом об участии в долевом строительстве систему обязательного страхования для застройщиков.

Эксперты считают, что эффективность, оперативность и прозрачность работы государственного фонда будет намного выше, чем у страховых компаний.

Тем не менее, есть опасения по поводу возможного увеличения стоимости новых жилых объектов, так как ни один застройщик не станет работать в ущерб себе. Другие эксперты считают, что при отмене системы страхования и переходе к компенсационному фонду никакого подорожания квадратных метров не будет.

По данным Минстроя, на 1 октября 2016 года количество обманутых дольщиков в России составило 38 тысяч человек. За полгода ситуация ухудшилась, и теперь таких дольщиков почти 40 тысяч.
Всего в 67 регионах выявлено более 700 проблемных объектов.
В 2016 году органы прокуратуры выявили свыше 8 тысяч нарушений в сфере долевого строительства, 89 из них легли в основу уголовных дел.
Scroll to Top