Инструкция, как выселить шумных соседей на законных основаниях

Собственная квартира – место, где хочется находиться в тишине и спокойствии. Иногда в этом плане возникают большие проблемы, если по соседству живут шумные квартиранты или наниматели. Закон позволяет жильцам многоквартирных домов избавиться от нежелательных соседей и вернуть в свою квартиру комфорт. Причины для выселения следующие:

  • включение громкой музыки в ночное время суток, продуцирование шума иными способами;
  • нанесение материального ущерба общедомовому имуществу, отказ от возмещения вреда;
  • игнорирование требований пожарной безопасности, а также правил, обязательных для всех;
  • использование недвижимости не по назначению, планомерное доведение жилья до разрушения.

Все эти действия являются нарушением прав соседей, за них буйные и неответственные жильцы могут понести ответственность вплоть до выселения (как бороться с шумными соседями, узнайте тут). Пора узнать, как выселить соседей алкоголиков и других неугодных.

Процедура выселения соседей

Задумываясь о том, как выселить шумных соседей, люди интересуются, как долго может длиться такая процедура. Зачастую приходится подождать, так как законное выселение может происходить только через суд, который не всегда работает быстро. Чтобы добиться спокойствия, придется пройти через следующие этапы:

  1. Сбор весомых доказательств, необходимых для подтверждения вины нерадивых соседей.
  2. Подача искового заявления – это делается по месту проживания нарушителя порядка.
  3. Рассмотрение судом дела в порядке гражданского судопроизводства – потребуется время.
  4. Вынесение постановления суда, которое можно сразу обжаловать в рамках закона.

Если суть проблемы в том, как выселить соседей квартирантов, которые нарушили покой всего лишь один раз, то скорее всего ответ будет однозначным – никак. Доказательная база должна включать в себя несколько случаев нарушения порядка, чтобы были основания для выселения. Разовое нарушение правил общественного порядка – дело участкового.

Обратите внимание: жильцы дома не смогут самостоятельно подать в суд исковое заявление на выселение дебошира, это право имеют только органы местного самоуправления. Однако, они действуют лишь на основании предварительных, письменно зафиксированных, жалоб соседей нарушителя общественного порядка.

Доказательства для успеха в суде

Чтобы повысить шансы на получение положительного решения суда о выселении, необходимо собрать как можно больше доказательств, подтверждающих вину соседей. Желательно получить на руки такие улики:

  • копии протоколов участкового, в которых фиксируется факт нарушения общественного порядка;
  • копии обращений и заявлений, направляемых в администрацию или управляющую компанию дома, образец жалобы в прокуратуру на соседей;
  • документы, подтверждающие наличие незаконной перепланировки, опасной для всего здания;
  • документы, которые подтверждают наличие у соседей долгов по оплате коммунальных платежей;
  • акты обследования жилого помещения, если соседи содержат жилище в ненадлежащем виде.

Не лишними будут показания людей, живущих по соседству с нарушителями. В случае, если нарушитель занимает собственную жилплощадь и у него нет другой недвижимости, выселить его не получится даже через суд. В этом случае не помогут никакие доказательства. Шумных квартирантов выпроводить весьма проще.

Содержание искового заявления

Исковое заявление – важный документ, на основе которого начинается судопроизводство. Если интересуетесь, как выселить соседей, снимающих квартиру, знание содержания искового заявления точно пригодится. В этом документе обязательно должна быть приведена такая информация:

  • название суда, в который подается исковое заявление;
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению;
  • наименование и место жительства истца и ответчика;
  • обстоятельства, спровоцировавшие подачу заявления.

Перед подачей исковое заявление должно быть подписано истцом либо его законным представителем.

Скачать исковое заявление о выселении соседей

Выселение соседей квартирантов

Дополнительно
Больше о том, как выселить жильцов из сдаваемой квартиры, читайте в статье https://realtyinfo.online/7148-kak-vyselit-kvartirantov-iz-svoei-kvartiry-na-zakonnyh-osnovaniyah.
Перед тем, как подать в суд на квартирантов, желательно попробовать решить проблему через собственника. Не каждый владелец захочет стать фигурантом судебного разбирательства, и в связи с этим окажет влияние на арендаторов. Если собственник квартиры не желает идти на контакт, можно смело обращаться за решением проблемы в суд. Никаких особенностей в данной ситуации нет – действия по выселению соседей указаны выше.

Смотрите, как шумного соседа можно выселить из квартиры

Выселение алкоголиков и наркоманов

Вопрос о том, как выселить соседа алкоголика, возникает особенно часто, ведь это основные нарушители общественного порядка, не спешащие вставать на путь исправления. Порядок выселения такого контингента не отличается от приведенного ранее – потребуется собрать свидетельские показания и отчеты участкового, пожаловаться в управляющую компанию и получить ответ, после чего обратиться в суд. Нередко в случае выселения алкоголиков и наркоманов истцом становится местная администрация, а значит и отдача будет выше.

Хотите получить больше информации? Задавайте вопросы в комментариях к статье
Scroll to Top