Как получить земельный участок инвалиду 1, 2, 3 группы и какие следует подавать документы

За последние годы законодательство России на федеральном уровне неоднократно подвергалось изменениям. В законах появились дополнительные статьи, которые регламентируют получение земельных участков для граждан с ограниченными возможностями. Присутствие на общественных торгах исключается, а при заключении договора аренды земля попадает в личную собственность. Также возможен вариант предоставления участка под строительство. Давайте рассмотрим, как инвалиду 1, 2 и 3 группы получить земельный участок и в чем особенности процедуры получения земли.

Если гражданин, который не является инвалидом, взял на себя опеку или попечительство над ребенком, у которого имеется степень инвалидности, то он также получает право (действуя от имени ребенка) на бесплатное получение земельного участка по льготной очереди.

Права на выделение земли гражданам, имеющим инвалидность, регулируются Федеральным законом РФ «О социальной защите инвалидов». Согласно статье 17 ФЗ №181, люди, имеющие ограниченную трудовую способность, а также семьи с детьми, имеющими группу инвалидности, вправе претендовать на льготные условия при получении земельных наделов. Выделение участка предоставляется вне общей очередности. Другим нормативно-правовым актом является Постановление Правительства № 901, которое предусматривает права инвалидов на получение земельного участка для личных целей.

Использование участка допускается для следующих целей:

  • подсобного хозяйства;
  • строительства дачи или жилого дома;
  • ведения садового или огородного хозяйства;
  • постройки гаража и иных помещений.

Согласно Земельному Кодексу РФ, устанавливается равноправие всех граждан, желающих приобрести участок под индивидуальную постройку за денежные средства, или заключить договор аренды. Данное мероприятие осуществляется через аукционные торги. Больше об аукционе земельных участков под ИЖС читайте в статье https://realtyinfo.online/6106-etapy-prodazhi-zemelnyh-uchastkov-pod-izhs-mestnoi-administratsiei-usloviya-dlya-uchastiya-v-auktsione. По закону инвалиды каждой группы (1,2,3) обладают правом на получение земельных наделов у государства, или третьей стороны в первой очереди. Если гражданин, имеющий инвалидность, примет участие в торгах, то он автоматически лишится права на льготное приобретение земли.

Участок в собственности
Если администрация отказала инвалиду в получении земельного участка ввиду того, что у него уже есть приобретенный им самим надел, то это является грубым нарушением его прав. По закону инвалид имеет право на получение земли вне зависимости от наличия у его на праве собственности своего участка. Как оформить земельный участок в собственность, узнайте здесь.
Важно учитывать, что на торгах действуют законы аукциона, предусматривающие продажу участков тем лицам, которые предлагают наиболее высокую цену за участок. Согласно Постановлению Президиума Верховного суда РФ от 2008 года, инвалиды вправе отказаться от участия в аукционных торгах, а получить землю в собственность или временное использование.

Вопросами по предоставлению земельных наделов в личное пользование занимаются органы местного самоуправления и исполнительной власти. Закон допускает получение земли без ограничительных условий за исключением тех случаев, когда участок является чьей-то законной собственность или не имеет законодательно установленных границ. Исполнительные власти обязуются провести межевание земельного участка и узаконить границы за средства местного бюджета.

Выделение земельных участков под ИЖС бесплатно инвалидам происходит исключительно один раз. Повторное обращение за реализацией права и оформлением участка незаконно. Исключением являются ситуации, при которых земля стала непригодной из-за воздействия внешних факторов без воли гражданина (природная катастрофа). В таком случае инвалиды вправе обратиться за участком повторно.

Порядок получения земельного участка

Процедура получения земли делится на следующие этапы:

  • сбор необходимой документации;
  • направление документов в администрацию населенного пункта. Затем пакет документов рассматривается комиссией;
  • после рассмотрения документов комиссия делает запрос в определенные инстанции для подтверждения истинности документов.
Стоит отметить: если у инвалида отсутствует возможность самостоятельно добраться до органа власти, можно попросить о помощи сотрудника центра социального обеспечения. Он явится к гражданину домой и поможет составить заявление, а также собрать остальной пакет документов.

Пакет документов включает следующие бумаги:

  • заявление с указанием земельного участка, группы инвалидности и льготной категории. Дополнительно следует отразить, что участок будет предоставлен бесплатно на основании действующего законодательства. Важно обозначить цель получения земельного надела;
  • копия и подлинник паспорта;
  • идентификационный налоговый номер;
  • заключение ВТЭК о наличии инвалидности;
  • свидетельство ИНН;
  • справка о месте регистрации, которую предоставляет участок жилищно-эксплуатационного сервиса.

О предоставлении бесплатной земли для инвалидов смотрите в следующем видео

В заявлении необходимо отразить факты, имеющие юридическую значимость:

Скачать заявление о предоставлении земли под ИЖС инвалидам

  • в правом верхнем углу важно указать орган, в который направляется документ;
  • указать информацию о себе;
  • следует поставить подписи и указать число, иначе документ не будет рассматриваться;
  • информация в заявлении должна излагаться лаконично и емко;
  • заявление оформляется на листе А4;
  • допускается оформление документа в текстовом редакторе, но подпись следует ставить от руки.
Обратите внимание: свое право на предоставленный земельный участок следует зарегистрировать в течение 1 месяца. Оформить свидетельство можно в Росреестре, Кадастровой палате или МФЦ по месту нахождения участка.

Рассмотрение документов происходит в течение 14 дней. Специалистам понадобится дополнительное время на рассылку запросов в инстанции и иные уточнения. Затем заявителю передается в пользование земельный участок. Если в рассмотрении документов выносится отказ, то отражается причина. Наиболее частой причиной для отказа становится неполный пакет документов или ложные сведения. Если причины отказа не объясняются, то следует составить жалобу в прокуратуру.

Возник вопрос насчет получения земельного участка инвалидом? Задайте его в комментариях

Ирина Алексеевна

Нас 4 человека, 2 взрослых и 2 ребенка, один из которых инвалид. Сколько соток земли нам положено?

Константин Озерский

Константин Озерский Автор

Добрый день. Нормы при выделении земельного участка не предусмотрены. Однако во внимание принимаются все члены семьи.

Scroll to Top