Как происходит обеспечение жильем ветеранов боевых действий на территории РФ

Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий заключаются не только в предоставлении льгот по оплате коммунальных платежей, но и в обеспечении жильем. Важно отметить, что после изменений в Федеральном законе «О ветеранах» многие граждане лишились полагающихся ранее льготных выплат. Также обладатели законных привилегий обязуются самостоятельно отслеживать изменения в законодательстве. Давайте рассмотрим, как получить земельный участок ветерану боевых действий и положен ли земельный участок ветерану боевых действий. А о том, как получить земельный участок инвалиду 1, 2, 3 группы можно узнать здесь.

Согласно статье 3 ФЗ «О ветеранах» ветераном боевых действий является представитель одной из следующих категорий:

• участвующие в боевых действиях на территории СССР и РФ;
• обслуживающие лица в ходе боевых действий;
• раненные в результате боевых действий;
• участники боевых действий в Афганистане;
• участвующие в разминировании в послевоенное время (с 1945 по 1957 годы).

Статья 16 ФЗ №5 от 12.01.1995 регламентирует социальную поддержку ветеранов боевых действий. Важно отметить, что в 2005 году было отменено безвозмездное предоставление земельных участков под строительство. Узнать положена ли земля ветеранам боевых действий или уточнить информацию о наличии иных льгот следует в региональных законодательных актах. Правила о реализации государственных услуг по предоставлению земли определяются региональными законодательными актами.

Уточнить категории граждан, которым предоставляются льготы, необходимо в МФЦ или в управлении Федеральной службы госрегистрации. На сайте www.gov.ru доступна информация о региональных органах государственной власти. Ресурс позволяет ознакомиться с законодательными актами субъектов и регионов России.

Согласно Закону РФ N 4301-I, для Героев Советского Союза и Российской Федерации предусмотрены бесплатные земельные участки под строительство жилья, а также для подсобного хозяйства.

Альтернативой приобретения земельного участка в собственность может стать право выкупа муниципальных и государственных земель в соответствии с Федеральным Законом №171, который вступил в силу 1 марта 2015 года. Как выкупить землю у администрации города, узнайте в статье https://realtyinfo.online/5807-poshagovyi-algoritm-vykupa-zemelnyh-uchastkov-u-munitsipaliteta.

В регионах предоставление прав на участок для ветеранов утверждает муниципальные органы. Для этого необходимо соответствовать следующим требованиям:

• у ветерана нет другой земли в собственности;
• на территории, где планируется получить надел, необходима регистрация не менее 5 лет;
• условия проживания ветерана не соответствуют санитарным нормам (о государственных программах для улучшения жилищных условий в 2022 году читайте тут);
• проживая в частном доме, ветеран не является его собственником.

Алгоритм действий для приобретения земельного участка

В зависимости от региона и варианта приобретения земельного участка порядок действий будет отличаться. Основные действия для всех вариантов будут одинаковыми:

• Первоначально необходимо получить информацию о земельном участке. Сведения следует уточнить в МФЦ на основании соответствующего заявления. Также граждане могут уточнить характеристики участка на сайте Росреестра;
• Для интересующего участка следует подготовить схему расположения на кадастровом плане. Данные услуги осуществляет кадастровый инженер;

  

• Схема расположения совместно с заявлением о предварительном согласовании предоставления участка направляется в уполномоченный орган;
• После завершения процедуры согласования важно провести кадастровые работы. Затем важно провести постановку на кадастровый учет земельного участка. Решение будет принято в течение 30 дней;
• Для получения участка в пользование следует обратиться с заявлением в органы администрации, к которой относится земля. Дополнительное потребуются копии всех документов на участок, а также копия документа о результатах предварительного согласования;
  Стоит отметить: администрация приостанавливает рассмотрение заявления о предоставлении земли в том случае, когда на этот же участок ранее уже было подано заявление другим лицом.
• Если земля оформляется на платной основе, то в течение 30 дней уполномоченный орган обязуется предоставить договор купли-продажи. Документ следует подписать и направить в течение месяца;
• В завершении сделки следует оплатить участок и оформить землю в собственность. Для этого важно обратиться в МФЦ или офис Росреестра.

Допускается подача заявлений при личном обращении, через Почту России, через представителя, с помощью портала госуслуг или сайт Росреестра.

Необходимая документация

Вместе с заявлением важно предоставить следующие документы:

• паспорт;
• заявление в двух экземплярах;
• документы, подтверждающие права на получение участка без проведения торгов;
• удостоверение ветерана;
• если земля предоставляется под строительство, то необходимо основание для улучшения жилищных условий;
• при обращении представителя потребуется нотариально заверенная доверенность.

В видео о региональных решениях по предоставлению земельных участков ветеранам боевых действий

Также необходимо указать следующую информацию:

• реквизиты заявителя;
• основание для предоставления участка, планируемое использование и вид права (в аренду, в безвозмездное использование или в собственность);
• адрес и кадастровый номер участка;
• реквизиты документа, подтверждающего согласование услуги;
• перечень прилагаемых документов;
• форма предоставления ответа и контакты.