Условия для использования материнского капитала на покупку жилья и иные цели

Наше Правительство продлило действие программы поддержки рождаемости населения в нашей стране для семей, в которой появился на свет второй и последующие дети. Они могут подать заявление в ПФ РФ на получения сертификата материнского капитала, его сумма ежегодно индексируется. На 2017 год Правительством выделены средства в размере 453026 рублей. Но это не реальные наличные деньги, субсидия выделяется на определенные цели. Итак, на что можно потратить материнский капитал в наступившем году:

  • использовать сумму материнского капитала на улучшение жилищных условий всей семьи, но с выделением обязательной доли новорожденному;
  • или использование материнского капитала на покупку жилья, в качестве первого взноса по ипотечному кредитованию (как вложить материнский капитал в покупку квартиры, читайте тут);
  • на ремонт, реконструкцию или увеличение жилой площади собственного дома;
  • оставить средства на получение будущего образования любого из детей семьи или конкретного ребенка;
  • компенсировать проведенные затраты на лечение ребенка-инвалида, приобретение для него технических средств для реабилитации;
  • мать может из этих средств получить единовременную выплату в сумме 20 тыс. рублей на срочные нужды, например, переезд на благоустроенное место жительства.

Можно однозначно сделать вывод, что пособие можно использовать только на благо ребенка, то есть улучшение условий проживания, в том числе и всей семьи, учебу или реабилитацию.

Но можно или нет купить землю на материнский капитал, давайте рассмотрим этот вопрос с точки зрения Закона. Напрямую это не может относиться к улучшению условий проживания, на участке должны быть хотя бы какие-то постройки, пригодные для проживания и отвечающие всем санитарным и другим обязательным требованиям. То есть номинально это возможно, но при соблюдении этих обязательных условий. Больше о покупке дома под материнский капитал узнайте в статье https://realtyinfo.online/3186-kak-kupit-zhiloi-dom-za-materinskii-kapital-v-year-godu.

Особенности покупки жилья в новостройках

Иногда, если семье разрешают вложить государственную субсидию в строительство дома, застройщику даже выгодно предоставить квартиру многодетной семье. Он затем получит свою выгоду, например, от снижения ставки налогообложения, поэтому он делает такую скидку, что, по сути, это удвоение материнского капитала при покупке квартиры, правда, этот вид сделки не очень распространен у застройщиков.

Стоит отметить: по общему правилу, использовать материнский капитал на покупку жилья можно только после достижения ребенком трехлетнего возраста. Однако, на выплаты уже оформленной ипотеки или первого взноса нового жилищного кредита данное ограничение не распространяется.

Но семье необходимо получить разрешение в местном отделении Пенсионного Фонда, только после одобрения сделки и для исключения возможности отказа, перечислим, какое жилье можно купить на материнский капитал:

  • Строительство дома должно быть завершено на 70%;
  • В уставных документах строительной компании должно быть предусмотрено использование средств материнского капитала на долевое строительство всего жилого строения;
  • На момент подписания договора о передаче квартиры от застройщика, у владельца сертификата должны быть все средства на покрытие стоимости за исключением суммы государственной субсидии.

Подробнее о приобретении квартиры в строящемся доме

Срок получения сетрификата
«Материнский капитал» — это федеральная программа по улучшению жилищных условий семей с двумя и более детьми. Помните, что получить сертификат для использования его на покупку жилья или на иные возможные цели можно в любое время после рождения второго ребенка, даже спустя 10-15 лет, если возникнет необходимость использования средств по назначению.
  1. Подбор жилья, в момент осмотра и бронирования необходимо предупредить ответственное лицо том, что какую-то часть от общей стоимости вы намерены погасить средствами государственного сертификата, то есть материнским капиталом;
  2. Подготовка основного договора о долевом участии в строительстве всего дома, в нем необходимо прописать пункт о возможности оплаты в рассрочку, поскольку деньги могут поступить приблизительно через 60 дней;
  3. Внимание! Этот тип договорных отношений обязательно подлежит регистрации;
  4. Внесение денег в счет своих обязательных платежей по оговору в долевом строительстве дома;
  5. Подача заявления в ПФ по месту постоянной регистрации о перечислении средств сертификата на покупку строящегося жилья, с пакетом необходимо документации.

При каких условиях можно использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий

Правительство и Пенсионный Фонд РФ оговаривает перечень обязательных условий, при которых допускается использование субсидии:

  • Жилье должно располагаться на российской территории;
  • Допускается покупка только отдельного жилья, то есть приобретение доли в праве общей собственности запрещено;
  • Заключать можно любые сделки, не противоречащие действующему Законодательству;
  • При подаче заявления на распоряжение материнским капиталом, его владелец должен указать цель, на которую он просит перечислить выделенные государством деньги, и сумму перечисления.

На что можно потратить материнский капитал в законном порядке расскажут в видео

Обращаем ваше внимание! При оформлении квартиры в собственность, должны учитываться интересы всех детей в семье, с обязательным выделением долей по общему соглашению. Если родители передают свои полномочия поверенному лицу, то следует оформить нотариальную доверенность, за несовершеннолетних детей подписи ставят их законные представители, то есть родители.

Возник вопрос насчет использования материнского капитала? Задайте его в комментариях
Scroll to Top