Особенности получения технического паспорта на дом

После строительства дома на него необходимо оформить техпаспорт. Это один из главных документов на недвижимость, который содержит подробную техническую информацию о здании. В этой статье мы расскажем, где и как получить технический паспорт на дом. Также мы приведем подробное описание процедуры, чтобы вы смогли правильно организовать свои действия.

Как сделать техпаспорт на дом

Чтобы получить техпаспорт на жилой дом, необходимо обратиться в отделении БТИ по месту проживания, подав заявление и пакет документов. Если нет времени обратиться в службу лично, можно оформить онлайн-заявку. Сотрудники БТИ рассмотрят ее, а затем позвонят заявителю и назначат дату встречи. Чтобы вопрос решился быстрее, к заявке стоит приложить сканы правоустанавливающих документов на дом и квитанции об оплате госпошлины.

Кто вправе получить техпаспорт

Обращаться в БТИ должен лично собственник дома. Если же у него отсутствует такая возможность, он вправе назначить доверителя. Подавая документы в БТИ, этот человек должен иметь при себе паспорт и нотариально заверенную доверенность.

Необходимые документы

Перед тем, как получить техпаспорт на дом, следует подготовить пакет документов для предоставления в БТИ. В него входят:

  1. паспорт заявителя;
  2. правоустанавливающие документы на дом;
  3. заявление на обследование объекта и изготовление техпаспорта
  4. квитанция об уплате госпошлины.
Если была проведена перепланировка, которая не отражается в имеющихся документах, следует предварительно направить запрос в архитектурный отдел в своем районе. Специалисты БТИ все равно выявят факт самовольной перепланировки, а это станет причиной для отказа в выдаче техпаспорта. Поэтому любые изменения в технических характеристиках дома необходимо предварительно узаконить.

Стоимость

Перед подачей заявления в БТИ необходимо уплатить госпошлину за составление технического плана. Точная стоимость его изготовления зависит от определенных факторов:

  • сроки (за срочность придется доплатить);
  • площадь здания;
  • тип постройки (дачный домик, квартира в многоэтажном доме или др.).
Подробнее о стоимости техпаспорта БТИ читайте в этой статье https://realtyinfo.online/5188-iz-chego-skladyvaetsya-stoimost-oformleniya-tehpasporta-v-bti

Сроки оформления

Стандартное время оформления техпаспорта на частный дом – от 10 до 14 дней. Этот срок часто продлевается в связи с площадью объекта. Если размер дома превышает 1 000 кв. м., то технический паспорт будут изготавливать до 20 дней.
Если паспорт нужен быстрее, то за дополнительную плату можно заказать срочное изготовление документа, которое обычно занимает 7 дней.

Для чего нужен техпаспорт на дом — ответ смотрите в видео:

Как происходит процедура

Инструкция, как сделать технический паспорт на дом, довольно проста. Она включает несколько стандартных шагов:

  • Подача пакета документов в БТИ.
  • Получение расписки от сотрудника БТИ о принятии документов.
  • Назначение даты приезда специалистов.
  • Выезд кадастрового инженера и геодезиста на место, проведение замеров и создание плана построек.

На основании полученной информации специалисты БТИ создадут технический паспорт. Заявителю останется забрать его в назначенный срок.

Задавайте вопросы в комментариях к статье и получите ответ юриста
Scroll to Top