Необходимые документы и алгоритм получения кадастрового паспорта на дом

Кадастровый паспорт – это документ, подтверждающий факт внесения дома в общий реестр российской недвижимости. В нем объекту присваивается уникальный номер для его идентификации. Без этого документа человек не сможет подтвердить, что жилье находится в его собственности, поэтому необходимо оформление документа. Рассмотрим, как получить кадастровый паспорт на дом, куда для этого обращаться. Также приведем список документов, которые придется подготовить.

Варианты, где получить кадастровый паспорт

Вначале разберемся, где получить кадастровый паспорт на дом. Сделать это можно в нескольких организациях – при личном посещении, в онлайн-режиме, а также выслав документы по почте:

О кадастровом паспорте
Кадастровый паспорт необходим при оформлении свидетельства о регистрации, узаканивает перепланировку квартиры или любое другое изменение технического плана. Подробнее читайте в этой статье

  1. Посещение офиса кадастровой палаты или отделения Росреестра. Нужно предварительно записаться на прием, воспользовавшись сервисом Росреестра. В выбранное время нужно явиться в офис с пакетом документов.
  2. Через МФЦ. Мультифункциональные центры также имеют полномочия по выдаче кадастровых паспортов. Необходимо написать заявление и предоставить документы.
  3. Онлайн. На сайтах Росреестра и Госуслуг есть возможности отправить необходимую документацию в адрес органа кадастрового учета в электронном виде. Бумаги необходимо заверить ЭПЦ (электронной цифровой подписью). После формирования заявки система предоставит информацию о ее поступлении и принятии к рассмотрению.
  4. Через почтовое отделение. Нотариально заверенные документы на получение кадастрового паспорта разрешается отправлять письмом в отделение Кадастровой палаты в месте нахождения дома. Письмо нужно отправлять, описав содержимое. Также стоит заказать уведомление о вручении.

Пошаговая инструкция получения кадастрового паспорта

Теперь рассмотрим более подробно, как сделать кадастровый паспорт на дом на примере личного посещения. Алгоритм действий следующий:

  1. Сбор пакета документов.
  2. Посещение офиса Кадастровой палаты и написание заявление на оформление кадастрового паспорта. К заявлению следует приложить собранные документы.
  3. Получение расписки от сотрудника о принятии пакета документов. В ней указывается дата, когда следует явиться за готовым кадастровым паспортом.
  4. Повторное посещение офиса Кадастровой палаты в назначенный день для получения документа.

Необходимые документы

Для оформления кадастрового паспорта на дом потребуются следующие документы:

  1. паспорт заявителя;
  2. заявление, составленное собственноручно;
  3. выписка из домовой книги;
  4. правоустанавливающие документы;
  5. технический план дома;
  6. квитанция об уплате госпошлины;
  7. нотариально заверенная доверенность (если дела ведет фирма или доверенное лицо).
Сколько изготавливается и сколько действует кадастровый паспорт — узнаем в этой статье https://realtyinfo.online/5664-sroki-pasportov-obektov-nedvizhimosti

Возможные причины отказа

Иногда поступает отказ в оформлении кадастрового паспорта. Согласно закону, он возможен лишь в одном из двух случаев:

  • Отсутствие запрашиваемых сведений по дому в единой базе кадастрового учета.
  • Проблемы с предоставленными документами (ошибки в техническом плане, собраны не все документы).

Уполномоченный орган Росреестра обязан уведомить человека об отказе в выдаче кадастрового плана и о причинах такого решения в течение 5 дней после подачи заявления. Если сотрудник отказывается принимать документы, следует обжаловать его действия, вызвав руководителя органа. Срок рассмотрения жалобы, согласно закону, составляет 15 дней.

Чтобы узнать больше информации – задавайте вопросы в комментариях к статье
Scroll to Top