Где заказать техпаспорт на квартиру и что для этого понадобится

Технический паспорт на жилье можно заказать после проведения инвентаризации объекта недвижимости. Целью технической инвентаризации является проведение комплекса мероприятий для определения характеристик квартиры. Давайте рассмотрим, где заказать технический паспорт на квартиру.

Получить технический паспорт вправе:

  1. Собственник недвижимости;
  2. Арендатор;
  3. Доверенное лицо.

Изготовлением техпаспорта на объект недвижимости занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) и Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Представленные организации предоставляют услуги на платной основе в соответствии с установленной законом государственной пошлиной. БТИ причисляется к саморегулирующейся организации, поэтому они вправе заниматься коммерческой деятельностью и устанавливать цены на свои услуги. Стоимость технического паспорта в БТИ отличается по стоимости в разных населенных пунктах. Документ можно получить в МФЦ, но данная структура выполняет посреднические функции между клиентом и БТИ.

Для получения технического паспорта на квартиру следует предоставить следующие документы:

  1. Паспорт;
  2. Свидетельство, подтверждающее права собственности на недвижимости.

Затем в зависимости от цели получения технического паспорта, потребуются дополнительные бумаги:

  1. Для приватизации квартиры необходим договор найма или ордер;
  2. Справка №7 с техническими показателями недвижимости;
  3. При наследовании понадобится свидетельство о смерти собственника. Дополнительно следует предоставить паспорта наследников и документ, подтверждающий основания для перехода прав на наследство;
  4. В случае обращения доверенного лица необходима нотариально заверенная доверенность;
  5. При перепланировке все зависит от того, законно или самовольно производились изменения в конфигурации недвижимости.

Где взять технический паспорт на квартиру: порядок получения

Для того, чтобы получить технический паспорт на недвижимость следует придерживаться следующего алгоритма действий:

  • Вместе с пакетом документов посетить БТИ или ПИБ. На месте заполнить заявление на предоставление технического паспорта. Также следует указать цель получения документа;
  • В случае утраты техпаспорта следует заполнить третью форму, для которой не потребуется вызов технического специалиста;
  • Если была проведена перепланировка и следует внести обновленную информацию в технический паспорт, то следует заполнить четвертую форму с выездом специалиста для проведения замеров. Аналогично данная форма заполняется и в том случае, если технический паспорт отсутствует;
  • Затем следует оплатить госпошлину. Минимальная стоимость налога начинается от 900 рублей, однако полная стоимость получения техпаспорта будет гораздо выше. Читайте подробнее в этой статье. Срок выдачи составляет от 7 до 14 дней;
  • После проверки документации, специалист отдела регистрации БТИ или ПИБ предоставит расписку о том, что документы приняты. Также будет назначена дата и время, в которое придет технический специалист. Дополнительно в расписке будет отражена дата выдачи техпаспорта на квартиру;
    Кстати, знаете ли вы, чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта? Ответ читайте в статье здесь https://realtyinfo.online/5620-razlichiya-mezhdu-kadastrovym-tehnicheskim-pasportom
  • Явиться в назначенную дату в БТИ или ПИБ для получения техпаспорта. При себе следует иметь паспорт и расписку.
Специалист ответит на ваши вопросы в комментариях к статье
Scroll to Top