Особенности оформления страховки квартиры от затопления, расчет страхового взноса

Страхование – вид финансовых отношений, в ходе которых появляется возможность возмещения вреда в случае возникновения ситуаций, предусмотренных договором. Страхование актуально во многих ситуациях, особенно если дело касается собственной недвижимости. Распространены случаи, когда страхование квартиры от пожара и затопления позволяет восстановить состояние жилья без особых трат. Застраховать можно как свою квартиру, так и соседскую, а также одновременно воспользоваться обеими вариантами. Рассмотрим основные особенности страхования недвижимости.

Причины застраховать недвижимость

В городе часто возникают ситуации, когда неосторожность соседей сверху приводит к затоплению квартиры – в ходе этого может повредиться не только потолок, но и дорогое имущество в комнатах. Можно столкнуться и с обратной проблемой – затопить соседей снизу из-за чего придется потратиться на возмещение ущерба (что делать, если затопили соседей снизу, читайте в статье https://realtyinfo.online/5120-kto-neset-otvetstvennost-chto-delat-kogda-zatopili-sosedei-snizu). Подпортить нервы и нанести материальный ущерб может также пожар.

Страховка квартиры от затопления и пожара – это возможность покрыть расходы на ремонт своей или чужой (смотря чье имущество застраховано договором) недвижимости. Порою затраты на возмещение ущерба могут достигать нескольких сотен тысяч рублей, и поддержка страховой компании в такой ситуации будет весьма кстати.

Сумма страховки и страховой взнос

Размер суммы, которую покроет страховка квартиры от затопления соседей или потопа с их стороны в каждом отдельном случае рассчитывается компанией индивидуально. На окончательный размер этой суммы влияют:

  • состояние недвижимости в целом, ее возраст и степень изношенности;
  • местоположение страхуемого объекта, количество этажей в доме;
  • наличие либо отсутствие действующей пожарной сигнализации;
  • вид материалов, из которых изготовлен дом, отделка, потолки и полы;
  • характеристики имущества в квартире – его стоимость и состояние;
  • наличие в квартире вещей с высокой художественной ценностью;
  • степень изношенности коммуникаций и электрической проводки.
Обратите внимание: при расчете страховых взносов действует правило – чем выше стоимость имущества, тем дороже страховка.

Размер страхового взноса варьируется в пределах от 0,1 до 1% от общей стоимости застрахованной квартиры. Выплачивать взнос требуется ежегодно. Так, если сумма страховки составляет 1000000 рублей, то предельный размер годового страхового взноса не будет превышать 10000 рублей, а его минимальный размер – 1000 рублей.

Цены на услуги по покрытию ущерба также зависят от нескольких факторов, среди которых конкретный набор страховых случаев, указанных в договоре, итоговая стоимость страховки, типы застрахованного имущества.

Главные пункты страхового полиса

Страхование квартиры от затопления проводится только на основе специального договора, который включает:

  • подробное описание страхуемого имущества, в том числе описание особенно ценных вещей;
  • полный список ситуаций, при возникновении которых наступает действие страхового случая;
  • перечень документов, необходимых для официального подтверждения страхового случая;
  • описание гражданской ответственности, в случае если ущерб будет причинен самим клиентом;
  • порядок действий клиента при наступлении страхового случая, права и обязанности сторон;
  • период, на протяжении которого будет действовать соглашение, размер страховых выплат.
Стоит отметить: необязательно страховать все имущество, можно застраховать только отдельные его виды (например, отделку или движимое имущество). В любом случае, если произошло затопление, производится оценка ущерба от залива квартиры, и представитель страховой компании сможет вычислить сумму компенсации по тому имуществу, которое было застраховано.

Одним договором можно застраховать как отдельные элементы имущества, так и комплексно. От выбранного варианта будет зависеть как сумма обязательных страховых взносов, так и итоговая стоимость полиса. К слову, страхование квартиры от затопления соседей (как и соседями) доступно и владельцу, и арендатору жилья.

Акт о затоплении
Заключение комиссии (которую возглавляет представитель управляющей компании) о проведенном осмотре затопленной квартиры содержится в акте о затоплении. Скачать образец акта затопления квартиры можно здесь.
Дополнительно в договоре страхования могут быть прописаны вспомогательные пункты, в числе которых:

  • необходимость составления экспертного заключения, требуемого для получения выплаты;
  • элементы квартиры, на которые распространяется покрытие при наступлении страхового случая;
  • обязанность возмещения средств для ремонта электрической проводки, коммуникаций, техники.

Важно указать в договоре как можно больше подробной информации, чтобы впоследствии избежать проблем.

Основные программы страхования жилья

Страховка от затопления соседей может быть получена в любой подходящей компании. Среди основных:

  1. Ингострах. Предоставляет пять тарифов страхования, среди которых можно подобрать самый удобный.
  2. Россгострах. Есть как полисы на 1 год, так и индивидуальные договора на любой подходящий срок.
  3. Альфа-страхование. Небольшие годовые взносы, страхование рисков без предварительной оценки.

На рынке страхования доступны и другие компании, в которых можно застраховать квартиру от пожара и затопления. Не составит труда ознакомиться с предоставляемыми условиями и сделать правильный выбор.

Если у вас остались вопросы по страхованию жилья от затопления — задавайте их в комментариях к статье
Scroll to Top