Порядок и правила замены счетчика электроэнергии в квартире

Процедура замены приборов учета электроэнергии в квартире, расположенной в многоквартирном доме (МКД), имеет ряд особенностей. Перед тем, как приступать к столь ответственному мероприятию, необходимо досконально знать, как сделать все правильно. Рассмотрим в деталях, как заменить электросчетчик в квартире.

Причины замены электросчетчика в квартире

Все возможные причины необходимости смены счетчика можно условно разделить на 2 группы: плановые и внеплановые.

Плановые:

  • установка современных моделей прибора (с классом точности 2.0 и силой тока от 30 А). Это является необходимым после принятия в 2006 году нового ГОСТ 6570-96. Замена производится в плановом порядке по истечении времени предыдущей поверки;
  • при окончании срока годности прибора учета (ФЗ №261, п. 5 от 23.11.12г.).

Внеплановые:

  • при механической поломке счетчика, в т. ч. – при нарушении герметизации прибора;
  • при краже оборудования;
  • при некорректной регистрации потраченной электроэнергии;
  • при желании владельца квартиры заменить счетчик на более новую модель. Например, на многофазный прибор, который считает стоимость электроэнергии по разным тарифам, в зависимости от времени суток;
  • при переносе счетчика в другое место. Перемещение прибора в обязательном порядке должно быть санкционированным.

Немного о выборе прибора учета. Модель выбранного электросчетчика должна быть официально разрешена к применению на территории РФ. Это можно выяснить, проверив, находится ли данная модель в едином государственном реестре приборов учета РФ. Кроме того, выбранный счетчик должен быть сертифицирован. Практический совет: при выборе следует руководствоваться рекомендациями компании, которая является поставщиком электроэнергии в данном регионе. Это позволит не ошибиться в выборе.

Пошаговая инструкция замены счетчика электроэнергии

Порядок замены электросчетчика в квартире зависит от того, где расположен счетчик, и в каком статусе находится квартира. Эти же факторы влияют и на то, кто будет оплачивать приобретение прибора, его установку и поверку.

Рассмотрим возможные варианты:

  • квартира находится в собственности, счетчик расположен в квартире. Этот вариант предполагает, что все финансовые затраты несет собственник (исключение составляет случай, если в договоре, заключенном с поставщиком электроэнергии, указано, что замена счетчика – обязанность поставщика). Такая ситуация регламентируется Гражданским Кодексом (ГК), статьей 210;
  • Общедомовая собственность
    Здесь больше информации о том, что считается придомовой территорией многоквартирного дома, или общим имуществом, а также кто обслуживает это имущество и несет за него ответственность.
    квартира находится в собственности, счетчик расположен на лестничной клетке. Данный вариант предусматривает, что замена прибора – обязанность управляющей компании (УК), ЖЭУ и т. д (если иное не прописано в договоре, заключенном с УК). Лестничная площадка – общедомовая собственность, поэтому ответственность за нее и расположенные на ней приборы учета несет УК.

    Исключение составляет ситуация, когда собственник квартиры желает поменять работоспособный счетчик на более современную модель по собственному желанию. Все финансовые затраты на покупку, установку прибора при таком раскладе возлагаются на собственника (подробнее о том, за чей счет производится замена электросчетчиков, читайте в статье https://realtyinfo.online/4556-kak-za-chei-schet-proizvoditsya-zamena-elektroschetchikov-po-zakonu-v-year-godu);

  • квартира находится в социальном найме, расположение счетчика не важно. Оплата всего процесса является обязанностью муниципалитета.

Инструкция: как заменить счетчик электроэнергии в квартире

Вариант №1 – электросчетчик находится у собственника в квартире (таким же образом происходит замена электросчетчика в частном доме):

  • собственник должен подать заявление в энергосбытовую компанию о необходимости замены (образец можно скачать в разделе Дополнительные материалы). Заключение договора на замену прибора с поставщиком электроэнергии – оптимальный вариант. Существуют и другие компании, сертифицированные для проведения подобного рода работ, но надежней – с поставщиком, ведь именно он будет при завершении работ принимать счетчик в эксплуатацию. К заявлению нужно приложить копию паспорта и копию правоустанавливающего документа на квартиру.
    Иногда компания присылает мастера для выяснения необходимости замены, иногда – заочно дает разрешение и высылает специалиста для выполнения работ;
    Обратите внимание: спустя 16 лет эксплуатации электросчетчика, его необходимо сдать на проверку в метрологическую службу. Если вместо устаревшего счетчика будет устанавливаться новый, то в таком случае проверять старый не требуется. Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире, узнавайте тут.
  • собственник должен приобрести электросчетчик (как вариант – непосредственно в энергосбытовой компании);
  • в назначенный срок приходит мастер для установки. Он проводит демонтаж старого счетчика (сняв показания) и монтаж нового, пломбирует его и составляет специальный акт приемки в 2 экземплярах. Документ должен содержать данные установленного прибора, его начальные показания, дату приемки;
  • окончательный этап – постановка прибора на учет. Для этого с актом приемки нужно прийти в расчетный центр энергосбытовой компании.

Вариант №2 – электросчетчик находится на лестничной площадке или в квартире, принадлежащей государству (социальный найм):

  • гражданин подает заявление на замену прибора в УК, ЖЭУ или другую организацию, ответственную за данный МКД;
  • управляющая компания (или др. подобные органы) выясняют необходимость замены;
  • далее УК занимается всем процессом замены электросчетчика самостоятельно.

О необходимости замены электрического счетчика по окончании его срока годности смотрите в видео

Последствия самостоятельной замены приборов учета электроэнергии

Самостоятельно менять электрический счетчик – нецелесообразно. Обязательным является получение разрешения на замену прибора в энергопоставляющей компании. Без разрешительного вердикта любые действия со счетчиком электроэнергии являются незаконными. Существует и наказание – назначение выплаты денежного штрафа.

Даже получив разрешение, и самостоятельно выполнив демонтаж старого прибора и монтаж нового, счетчик еще нужно будет сдать в эксплуатацию. Этот процесс находится в ведении энергопоставляющей компании, поэтому принятие в эксплуатацию может затянуться. Вывод: не стоит заниматься самодеятельностью, обращение в компанию поставщика электроэнергии при необходимости замены счетчика сбережет нервы и время.

Вопросы о правилах замены электросчетчиков можете задавать в комментариях к статье

Владимир Олегович

В нашей квартире заменили неисправный счетчик на электричество. Теперь в квитанциях выставляют счет не по показаниям, а по нормативам. На наши вопросы ответили, что показания мы должны передавать самостоятельно. Возможен ли перерасчет оплаты в нашем случае и на какие документы нам ссылаться?

Константин Озерский

Константин Озерский Автор

Согласно постановлению Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» начисление произойдет в любом случае. Если вы не передавали показания приборов учета за последний месяц, расчет будет произведен исходя из среднемесячного расхода коммунальной услуги за предыдущие шесть месяцев, по которым есть показания.

В случае, если показания не передаются в течение длительного времени, то расчет по среднему показателю производиться в течение шести месяцев. Далее начисление производиться по нормативу.
В вашем случае перерасчет будет произведен, передавайте показания своевременно.

Scroll to Top