Из чего складывается стоимость оформления дома в собственность

Согласно законодательству России, гражданин вправе стать полноценным собственником частного дома только после оформления собственности в отделении Росреестра. Свидетельство установленного образца станет документом, подтверждающим права на недвижимость. Осуществляется регистрация по установленной законом процедуре. Давайте рассмотрим, сколько стоит оформить дом в собственность и за что придется заплатить в процессе оформления.

Официально права на собственность частного дома возникают с момента регистрации недвижимости в отделении Росреестра. Специалисты вносят в единый реестр данных информацию о владельце имущества, характеристики объекта недвижимости и вид прав, возникающих у гражданина. Хозяева незарегистрированных помещений не вправе полноценно распоряжаться имуществом, так как дом без официального оформления запрещается продавать, дарить, завещать или застраховывать жилье.

Оформление частного дома в собственность проходит по следующим этапам:

  1. Сбор необходимых документов;
  2. Составление заявления. Бланк предоставляется государственным органом;
  3. Передача документов специалисту госслужбы;
  4. Получение свидетельства о правах на собственность. Предоставляется не более 10 дней с момента подачи заявления.

Сколько стоит оформление в собственность дома

Оформить в собственность заброшенный дом
Граждане имеют право оформить в собственность заброшенный или недостроенный дом. При этом получить права на дом можно бесплатно, однако нужно учесть обстоятельства, при которых дом остался без хозяев.
Подробнее читайте в статье здесь

Услуги по регистрации недвижимости осуществляются на платной основе. Для оформления в собственность частного дома гражданин обязуется уплатить госпошлину. На основании статьи 333.33 НК РФ, стоимость налога за регистрацию земельного участка составит 350 рублей.

При регистрации доли в правах совместного владения земельным участком размер пошлины составит 100 рублей. Согласно 22 пункту статьи 333.33 НК РФ, пошлина за регистрацию прав на дом установлена в размере 2000 рублей. В данную сумму включена пошлина за регистрацию земли и постройки, находящейся на участке. Для получения свидетельства на владение дачей, а также при покупке стороннего здания совместно с земельным участком, гражданину придется заплатить пошлину в размере 2350 рублей.

Стоимость кадастрового паспорта зависит от стоимости недвижимости и участка. Среднестатистическая стоимость документа составляет 5 тысяч рублей для каждого из объектов. Стоит учесть, что на цену влияют сроки выполнения операции.

Стоимость процедуры оформления недвижимости в собственность зависит от того, кто занимается подготовкой документации — владелец или юридическое агентство. В случае самостоятельного оформления следует заплатит госпошлину, а также услуги БТИ (около 3 тысяч рублей). Если понадобится доверенность, то ее стоимость составит приблизительно 1 тысячу рублей. Обращение за помощью в одно из агентств обойдется от 50 до 80 тысяч рублей.

С 2016 года в ФЗ №122 были внесены изменения, согласно которым Росреестр перестает осуществлять выдачу свидетельств при регистрации перехода прав на недвижимость. Вместо данного документа составляется выписка из ЕГРП, обладающая схожей юридической силой. Важно отметить, что имеющиеся у владельцев свидетельства сохраняют прежнюю силу. Также изменения не коснулись регистрационного процесса и стоимости госпошлин.

А как оформить в собственность не только дом, но и приватизировать землю под ним — читайте в этой статье https://realtyinfo.online/3035-kak-privatizirovat-zemelnyi-uchastok-pod-chastnym-domom
Юрист проконсультирует вас в комментариях к статье
Scroll to Top