Расшифровка и получение информации о кадастровом номере объекта недвижимости
Содержание
Каждый объект недвижимости на территории РФ имеет собственный уникальный номер, присваиваемый в кадастровой палате. Государство ведет учет любой недвижимости, а кадастровые номера позволяют быстро получить информацию о местоположении объекта: округе, районе, квартале и точном адресе. Номер недвижимости в кадастровой палате формируется после постройки или разделения участка. Владельцы самостоятельно обращаются в кадастровую палату, чтобы присвоить или изменить номер объекта.
Составление и расшифровка кадастрового номера
Формат кадастрового номера объекта недвижимости – от 10 до 16 цифр, разделенных двоеточиями (наличие точек в качестве разделения чисел делают кадастровый номер и сопутствующие документы недействительными), как показано на примере. Расшифровка кадастрового номера:
- Первые два числа – номер округа (область, край);
- Следующие два числа – номер кадастрового (административного) района;
- Семь числе после – номер кадастрового квартала;
- Последние три числа – непосредственный номер участка земли (дома, квартиры, иного объекта недвижимости).
Кадастровые номера применяются для упрощения учета объектов недвижимости по всей территории страны, а также облегчают поиски местоположения каждого объекта. Номерные обозначения сокращают время поиска по сравнению с использованием полноценных названий субъектов, областей, регионов РФ.
Получение кадастрового номера квартиры
На основании закона о государственном кадастре недвижимости №221 ФЗ, граждане могут истребовать выписку из кадастровой палаты и узнать номер квартиры, которую собираются приобрести или в которой проживают. Перед тем, как узнать кадастровый номер квартиры, следует выяснить основные способы, предлагаемые государством для этого:
- Онлайн запрос на официальном сайте Росреестра (выписка не является юридическим документом);
- Личное обращение в отделение кадастровой палаты или многофункционального центра (необходима оплата госпошлины, предоставляется в форме действующего документа выписки);
- В кадастровом паспорте на квартиру содержится подробная информация о ней (включая номер);
- В свидетельстве, подтверждающем права собственности за владельцем, выданном в ЕГРП (выдается при передаче прав на недвижимость – продаже, наследовании, дарении, и т.д.).
Получение кадастрового номера в режиме онлайн
Любой гражданин, имея сведения об адресе квартиры, сможет выяснить ее кадастровый номер в режиме онлайн. Официальным документом данная информация считаться не будет, предоставляется исключительно в виде справки. Чтобы узнать, как выглядит кадастровый номер квартиры, необходимо:
- Зайти на официальный портал Росреестра;
- Перейти в раздел справочной информации по недвижимости;
- Заполнить все поля с адресными данными;
- Получить результат (после клика по появившейся ссылке выдается подробная информация об объекте недвижимости).
Каталогизированные сведения об объектах недвижимости позволяют гражданам получать необходимые сведения без личного обращения в государственные инстанции. Если гражданину требуется официальный документы – выписка из кадастровой палаты или ЕГРП, онлайн запроса будет недостаточно.