Сведения ЕГРП онлайн: тип, форма и алгоритм получения выписки

ЕГРП (единый государственный реестр прав) – база сведений о действующих и прекращенных правах на объекты имущества, информации об их правообладателях и ограничениях. В реестр включены данные обо всей недвижимости, зарегистрированной на территории Российской Федерации.

Информация, содержащаяся в реестре, является общедоступной. Исключение составляют сведения, доступ к которым ограничен федеральным законодательством. Данные предоставляются физическим и юридическим лицам, представителям государственных органов на основании запроса.

Поскольку Единый Государственный Реестр Прав был создан только в 1998 году, то в нем отсутствуют данные на недвижимость, которая была зарегистрирована до этого времени, и с тех пор никаких сделок и операций с ней не производилось. Поэтому получить выписку с данными на такую недвижимость будет невозможно.

Статистика показывает, что чаще всего из ЕГРП запрашиваются такие сведения:

  • о правах на объекты недвижимого имущества;
  • о переходе прав на недвижимость;
  • данные о конкретном объекте.

Форма предоставления сведений – электронная или бумажная выписка из ЕГРП. Иная форма может быть установлена Министерством экономического развития России. Как выглядит выписка из ЕГРП смотрите в статье https://realtyinfo.online/3821-obrazets-vypiski-iz-egrp-na-kvartiru.

Сведения ограниченного доступа, список документов

К сведениям, имеющим ограниченный доступ, относятся данные о признании гражданина, имеющего права на недвижимость, недееспособным или ограниченно дееспособным лицом решением суда, о содержании правоустанавливающей документации, о правах конкретного гражданина или компании на жилую площадь.

Приказом Министерства экономического развития России №357 от 2016 года устанавливается список документов, предоставление которого необходимо для получения информации ограниченного доступа из реестра — расширенной выписки из ЕГРП:

  1. Заявка на предоставление информации.
  2. Ксерокопия решения, принятого арбитражным судом, о назначении лица на должность арбитражного управляющего.
  3. Ксерокопия документа, свидетельствующего о полномочиях представителя.
  4. Оригинал доверенности, подтверждающей возможность получения информации.
  5. Оригинал свидетельства, оформленного в нотариате, свидетельствующего о праве на получение имущества правообладателя (по закону/по завещательному распоряжению).
  6. Ксерокопия договора с банком, в соответствии с которым была выдана ипотека (если заявитель является залогодержателем).

При подаче запроса в электронном виде дополнительно прилагается доверенность (в форме электронного документа, сопровождаемого электронной цифровой подписью лица, его оформившего). Сведения ограниченного доступа могут получить только правообладатели или их представители, залогодержатели, суды, судебные приставы-исполнители.

Пошаговый алгоритм получения услуги

Чтобы получить сведения из ЕГРП онлайн, потребуется:

  1. Собрать требуемые документы.
  2. Заполнить заявления.
  3. Внести сведения, отправить запрос на рассмотрение в государственную службу.
  4. Дождаться положительного ответа системы и информации от государственных структур об оказании услуги.

Если на одном из этапов получения сведений будет получен отказ, то система даст отрицательный ответ. Причины отказа можно уточнить в государственных структурах.

Обратите внимание: стоимость получения выписки из ЕГРП в виде электронного документа для физических лиц – 200 рублей, для юридических лиц – 600 рублей. При использовании услуги через Интернет доступен безналичный расчет.

После подачи заявления и документов онлайн сведения из ЕГРП предоставляются заявителю в течение 5 рабочих дней. Заявление о получении информации подлежит регистрации в течение суток. Если в реестре отсутствуют запрашиваемые сведения, то в течение 5 суток с момента получения запроса заявителю направляется отказ в выдаче выписки с указанием причины.

Электронный ключ доступа к ЕГРП

Заказ ключа
Для заказа ключа доступа через сайт Росреестра нужно иметь электронную цифровую подпись, которую выдает аккредитованный Росреестром удостоверяющий центр. Запрос на ключ заявителю необходимо подписать своей ЭПЦ, у него должны быть также установлены сертификат ЭЦП и компонент Microsoft CAPICOM. Подробнее, как получить выписку из ЕГРП онлайн с официального сайта Росреестра, читайте тут.
Сервис, позволяющий получить доступ к базе Росреестра, создан в 2012 году. Для его использования необходимо получить электронный ключ. Для этого потребуется воспользоваться разделом «Запрос к Информационному ресурсу». Пользователями могут быть граждане, юридические лица, нотариусы, представители ОМСУ и государственных структур.

Два способа получения уникального ключа доступа:

  1. Регистрация на официальном сайте Росреестра (при наличии электронной цифровой подписи).
  2. Личное обращение в территориальное отделение Росреестра.

Получение сведений ЕГРП онлайн происходит с применением ключа, который может предоставляться в бумажной или электронной форме. Срок его действия – 1 год с момента формирования.

Заявитель, имеющий уникальный ключ, выбирает в Росреестре сведения, которые ему требуются, оплачивает пошлину, а затем получает выписку. Запрос на получение общедоступной информации направляется без ЭЦП.

Хотите получить больше информации? Задавайте вопросы в комментариях к статье
Scroll to Top