Описание и цена правового сопровождения сделок с недвижимостью

Покупка собственной квартиры – серьезный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Когда речь идет о существенных вложениях, всегда существуют риски потери части вложенных средств или всей суммы. Часто как покупатель, так и продавец квартиры стараются изучить законодательные тонкости, но самостоятельные поиски не всегда бывают эффективными. Множество специалистов (риелторов и юристов) готовы оказать сопровождение сделок с недвижимостью и минимизировать тем самым возможность возникновения неприятных последствий после покупки или продажи квартиры.

Стоимость сопровождения сделок с недвижимостью может существенно отличаться в зависимости от региона, в котором вы собираетесь приобрести квартиру. Так, чем дороже стоит квартира в вашем регионе или даже конкретно выбранная вами для покупки квартира, тем дороже могут обойтись услуги риелтолторского или юридического сопровождения сделки. Полное сопровождение покупки жилья «под ключ» обычно оплачивается как некоторая процентная ставка от общей стоимости квартиры (обычно от 3% до 6%). Помощь специалистов в отдельных процессах может иметь вариативную либо фиксированную цену.

Цена на сопровождение сделок с недвижимостью

  • Консультация специалиста – от 0 рублей.
  • Составление договора купли-продажи – от 1,5 тыс. рублей.
  • Оформление квартиры в собственность – от 5 тыс. рублей.
  • Полное юридическое сопровождение сделки – от 60 тыс. рублей.

Все цены на отдельные услуги при сделках с недвижимостью указаны приблизительно. Обязательно уточните актуальную информацию у компании, юриста или агента, помощь которого вы хотели бы получить.

Подробнее о том, сколько берет риэлтор за продажу квартиры — узнаем в этой статье https://realtyinfo.online/3549-uslugi-rieltorov-za-vedenie-kupli-prodazhi-kvartiry

Консультация специалиста при покупке квартиры

Советы опытного специалиста могут быть очень полезными при покупке квартиры. Обращение за консультацией уместно в том случае, если вы уже выбрали, какую квартиру будете покупать на вторичном или первичном рынке и желаете узнать, как обезопасить сделку. Также специалист способен помочь вам с выбором жилья, и подсказать какие застройщики в вашем городе являются самыми надежными.

Услуги риэлтора
Работа риэлтора заключается не только в сопровождении сделки, но и в подборе вариантов жилья, и показе недвижимости и так далее. Читайте подробнее здесь

Предварительно на первичной консультации часто обсуждаются возможные риски, которые часто возникают при покупке квартиры в вашем регионе и способы максимально обезопасить себя от мошенников. При первой встрече вы сможете также составить свое мнение о специалисте и оговорить цену на сопровождение сделок с недвижимостью.

Если вы уже находитесь в процессе заключения сделки купли-продажи или даже оформления новоприобретенной недвижимости, консультация специалиста по недвижимости также может быть полезной. Профессионал поможет вам разобраться в проблемных ситуациях и избежать возможных ошибок.

Экспертиза документов

Чтобы удостоверится в том, что после заключения сделки купли-продажи приобретенная на вторичном рынке недвижимости квартира действительно станет собственностью покупателя на неограниченное время нужно проанализировать множество документов. Специалисты в делах недвижимости могут помочь вам собрать все необходимые для анализа безопасности сделки документы. Во время экспертного анализа документов специалист выясняет:

  1. возможны ли судебные притязания на выбранную квартиру от третьих лиц,
  2. сохранилось ли за кем-то из бывших собственников право бессрочного проживания в квартире,
  3. наложены ли на недвижимость аресты и ограничения,
  4. существует ли вероятность того, что вашу сделку впоследствии могут признать незаконной.

Экспертиза документов – один из самых важных подготовительных этапов при покупке квартиры, без осуществления которого нельзя быть полностью уверенным в том, что вы не станете жертвой мошенников.

Подготовка договора купли-продажи

Правильно составленный договор купли-продажи должен вмещать в себя множество прописанных законодательством пунктов: фактическую информацию о квартире, продавце и покупателе недвижимости, а также особые пожелания обоих сторон. Самостоятельное оформление договора практикуется крайне редко, так как неверно составленный договор может быть признан недействительным. Составить договора, необходимые при покупке квартиры с учетом всех ваших пожеланий может помочь любой дипломированный юрист или риелтор.

Помощь в оформлении права собственности

Правильный порядок оформления квартиры в собственность подразумевает сбор всех необходимых документов, оплату госпошлины, передачу документов в отдел Росреестра. Воспользовавшись услугами специалиста, вы можете быть уверены, что право собственности будет оформлено значительно раньше, чем если бы вы занимались этим делом самостоятельно.

Нужно ли обращаться к юристам при совершении купли продажи недвижимости? Расскажет юрисконсульт:

Полное юридическое сопровождение покупки квартиры

После того, как вы выберете квартиру, соответствующую всех вашим требованиям, можно обратиться к юристам и заказать услугу заключения сделки покупки квартиры «под ключ». В таком случае юристы обязательно проверят, насколько безопасной для вас является покупка, составят все необходимые документы и будут представлять ваши интересы на всех этапах покупки. В некоторых случаях юристы даже готовы предоставить бессрочную гарантию на качественность работы.

Кроме того, правовое сопровождение сделок с недвижимостью может быть очень полезной при составлении завещания и вступлении в наследство, составлении договора дарения недвижимости, обмене квартиры и других операциях с недвижимостью.

Чтобы получить комментарий эксперта – задавайте вопросы ниже
Scroll to Top