Список документов, необходимых для приватизации квартиры в 2019 году

Россиян, желающих получить муниципальное жилье в собственность, немало. Сделать это позволяет процедура под названием приватизация. После нее гражданин РФ становится полноправным собственником жилой недвижимости и сможет распоряжаться муниципальной собственностью на свое усмотрение: продавать, давать в залог, сдавать. Тем, кто планирует приватизировать свое жилье, полезно будет узнать, какие нужны документы для приватизации квартиры.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году

Перед приватизацией квартиры в собственность важно запастись терпением, так как процедура довольно длительная, и обязательно узнать, какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры. Перечень документов для приватизации квартиры в 2019 году выглядит следующим образом:

  1. Выписка из домовой книги, в которой содержится информация о всех гражданах, которые зарегистрированы на жилой площади, подлежащей приватизации.
  2. Ордер на квартиру либо договор социального найма.
  3. Техпаспорт на квартиру.

Ордер на квартиру выдается при передаче ее на временное пользование собственнику от муниципалитета. Договор соцнайма заключается в администрации района. Если специалисты из отдела управления имуществом по той или иной причине отказывают в выдаче данного документа, то действия их незаконны. Можно подать на них в суд. Чтобы получить договор социального найма, нужно оплатить госпошлину, размер которой составляет 200 рублей.

Как получить техпаспорт в БТИ
Заказать технический паспорт в БТИ можно через интернет. Подробнее, как это сделать — читайте в этой статье

Для получения технического паспорта на квартиру требуется обращении в БТИ. Это подразумевает, что гражданину, желающему приватизировать муниципальное жилье, придется собрать дополнительный пакет документов: ордер либо договор социального найма, паспорт нанимателя (либо удостоверение личности) либо паспорт доверенного лица, если наниматель не сможет сам прийти в БТИ. Если в БТИ обращается доверенное лицо, но не сам наниматель, то нужно предоставить доверенность, которая была заверена нотариусом.

Выписку из домовой книги легко взять в товариществе собственников жилья либо в управляющей компании. Можно обратиться с этой целью в многофункциональные центры, которые работают сейчас по всей стране. Получить выписку из домовой книги сможет любой из граждан, зарегистрированных в квартире, которую планируется приватизировать. Действительна эта справка в течение двух недель. Если она вовремя не была предоставлена в администрацию, то, по истечении 14 дней придётся справку придется получать заново.

Кадастровый паспорт на квартиру можно получить в БТИ. Удобнее всего делать это одновременно с получением технического паспорта. Документы для получения кадастрового паспорта требуются такие же, что и для получения техпаспорта.

Выписка из Единого реестра прав на недвижимость. Данный документ является подтверждением прав собственности на недвижимость. Для получения документа необходимо обратиться в УФНС по месту проживания. Потребуется оплатить госпошлину в размере 100 рублей и сдать следующие документы: паспорт нанимателя (удостоверение личности) либо паспорт доверенного лица, квитанцию, которая является подтверждением оплаты госпошлины, а также заявление на получение выписки из Единого реестра прав на недвижимость.

Выписка из ЕГРП форма 3 . Данная бумага выдадут в Регистрационной палате. На предоставление выписки дается три дня. Через три дня после обращения необходимо прийти в Регистрационную палату для получения выписки. Обязательно предъявить квитанцию об оплате госпошлины в размере 1000 рублей. Действует справка ровно тридцать дней с момента ее получения, поэтому следует поспешить с ее предъявлением в соответствующие органы.

Лицевой счет на квартиру является своеобразным подтверждением того, что гражданин, собирающийся приватизировать квартиру, зарегистрирован там. Выписку по лицевому счету выдают в домоуправлении. Получить данный документ можно через многофункциональные центры.

Приведенный выше список документов на приватизацию квартиры в 2019 году не является исчерпывающим. Процесс приватизации проходит по-разному, в зависимости от обстоятельств.

О прописке и выписке ребенка
Подробнее о нюансах выписки и прописки несовершеннолетних детей — читайте в статье здесь

В отдельных случаях требуются дополнительные документы для благополучного завершения процесса приватизации. Предоставление дополнительных документов могут потребовать, когда в квартире, которую планируют приватизировать, прописан ребенок. Если ребенок в процессе приватизации будет выписан и зарегистрирован по другому адресу, то могут потребовать справку из органов опеки, которая подтвердит, что права ребенка не были нарушены. Когда кто-то из проживающих в квартире отказывается от участия в приватизации, он должен подписать отказ, который заверяется у нотариуса.

Куда обращаться, когда все документы будут собраны

Где приватизировать
Подробнее о том, куда подавать документы на приватизацию квартиры — читайте в статье тут

После сбора всех необходимых документов нужно обратиться в отдел по управлению жильем в администрации округа. Туда необходимо подойти с готовым пакетом документов и соответствующим заявлением. На принятие решение у администрации территориального округа есть ровно два месяца. По истечении этого срока выносится решение о разрешении либо об отказе в проведении процедуры приватизации. В связи с тем, что в ближайшем будущем в законодательстве РФ будут внесены изменения, касающиеся процедуры бесплатной приватизации муниципального жилья, всем, кто желает сделать жилье своей собственностью, следует поторопиться.

Больше информации можно получить, задав вопросы в комментариях к статье.
Scroll to Top