Пошаговый алгоритм приватизации жилья и земли в 2019 году — помощь в приватизации

С 1991-ого года граждане вправе оформлять недвижимость в личное владение, 2017-ый год станет последним, когда приватизация жилого имущества будет проходить бесплатно. Процесс приватизации является юридической процедурой, сопровождающейся рядом особенностей. Давайте рассмотрим, как правильно приватизировать квартиру и как получить помощь в приватизации квартиры.

Первоначально необходимо ознакомиться с подробностями приватизации для конкретного региона Российской Федерации. Порядок приватизации квартиры в 2019 году определяется Административным регламентом, который содержит информацию о процессе приватизации. Получить доступ к данным возможно в местных органах исполнительной власти. Если возникают вопросы по нюансам переоформления квартиры, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для того, чтобы правильно приватизировать недвижимость, необходимо следовать следующему алгоритму действий:

Установить правоотношение.

Следует выяснить подлежит ли недвижимость приватизации. Ограничение для оформления недвижимости в личное пользование представляют следующие случаи, при которых гражданин владеет:

  1. Комнатой для совместного проживания людей;
  2. Квартирой, находящейся в аварийном состоянии;
  3. Квадратными метрами в помещении, которое обладает природоохранным значением;
  4. Жилым помещением в поселении военного типа.

Перечень лиц, имеющих право на приватизацию и лиц, у которых это право отсутствует — можно узнать в этой статье https://realtyinfo.online/2960-litsa-imeyushhiye-pravo-na-privatizatsiyu-zhilya

Информацию о правомерности процедуры приватизации в отношении жилой площади рекомендуется уточнить в местной администрации;

Получение согласия.

На данном этапе необходимо заручиться согласием прописанных в квартире граждан. Если один из жильцов предоставил <отказ в приватизации в пользу другого лица, то следует получить нотариально заверенный документ, подтверждающий отклонение предложения об участии в процедуре приватизации. Данный шаг необходим для исключения конфликтных ситуаций касательно распределения долей участников процесса.

Обращение в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Специалисты из БТИ проводят проверку на предмет выявления перепланировок, несогласованных реконструкций с пристройкой, а также оценивают общее состояние недвижимости.

Сбор документации.

Гражданину необходимо обосновать правомерность инициации процедуры приватизации. Для этого потребуются документы, относящиеся к личности участников процесса. Аналогичную информацию важно предоставить по жилой площади. К основным документам относятся:

  1. Технический паспорт недвижимости;
  2. Договор на аренду квартиры;
  3. Кадастровый паспорт;
  4. Выписка из домовой книги;
  5. Справка из ЕГРП;
  6. Паспорта и свидетельства о рождении участников процесса;
  7. Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  8. Обращение в органы местного самоуправления.

Следует подать заявление в жилищный отдел органа местного самоуправления вместе с полным пакетом документов.

Скачать образец заявления на приватизацию жилья можно в этой статье https://realtyinfo.online/3057-kak-zapolnit-zayavlenie-na-privatizatsiyu-zhilya-zemli-v-year-godu

Анализ предоставленных сведений.

Специалисты проводят проверку полученной информации. Впоследствии принимается решение относительно дела гражданина.

Финальный этап.

В том случае, если решение органов местного самоуправления окажется положительным, то права на недвижимость будут переоформлены. Для этого следует получить соответствующие документы.

Гражданину следует собрать следующие бумаги и предоставить в службу государственной регистрации:

  • Технический и кадастровый паспорт;
  • Договор о приватизации;
  • Справка Ф-3;
  • Нотариально заверенные отказы;
  • Выписка из Департамента имущественных отношений;
  • Справка из жилищного отдела.

Также необходимо оплатить госпошлину в размере одной тысячи рублей. Внести вклад в оплату налога должен каждый гражданин, проживающий в квартире.

Трудности при приватизации

Граждане, занимающиеся приватизацией имущества, чаще всего сталкиваются со следующими проблемами:

  1. Потеря личного времени. Процедура приватизации квартиры занимает до пяти месяцев;
  2. Затруднения при получении документации;
  3. Ограниченный срок действия документов.

Стоимость и сроки оформления приватизации

Стоимость оказания услуг юриста начинаются от двадцати тысяч рублей. Срок исполнения варьируется от трех до пяти месяцев.

Помощь в приватизации земельного участка осуществляется юристами по следующим направлениям:

  1. Юридическая консультация (от двух тысяч рублей в час);
  2. Приватизация земли в Садовых некоммерческих товариществах (от двадцати тысяч рублей) и в судебном порядке (от восемнадцати тысяч рублей);
  3. Оформление земельного участка с выкупом (от сорока тысяч рублей);
  4. Оформление для продажи или покупки (бесплатно, так как входит в цену сделки).

Узнать больше о стоимости приватизации квартиры в 2019 году можно в этой статье. А сколько стоит приватизация земли — в статье здесь.

Сроки оформления документации в каждом из случаев различаются:

  1. Регистрация свидетельства о праве на наследство земельного участка — от пяти до пятнадцати дней;
  2. Предоставление свидетельства о праве собственности на земельный участок Управления Федеральной регистрационной службы — от пятнадцати до двадцати дней;
  3. Приватизация участка в Садовых некоммерческих товариществах — четыре месяца;
  4. Оформление земельного участка с выкупом — от пяти до двенадцати месяцев.
Больше информации можно получить, задав вопросы в комментариях к статье.
Scroll to Top