Описание первых шагов по оформлению приватизации недвижимости — квартиры, дачи, гаража в 2020 году

Процедура приватизации является важным условием для перехода недвижимости в частную собственность. Приватизация жилья позволяет совершать такие сделки, как купля-продажа, аренда, передача недвижимости в наследство и т.д. Давайте рассмотрим, с чего начать приватизацию квартиры в 2020 году и в чем заключаются особенности процедуры приватизации.

Первоначально необходимо определить, кто вправе претендовать на приватизацию жилья. Это необходимо для того, чтобы получить согласие от всех жильцов.

Выбор вида приватизации

Участвовать в процедуре приватизации вправе каждый из членов семьи нанимателя, которые прописаны в квартиры. Важное условие — отсутствие у претендента на недвижимость иной собственность. Для семьи предусмотрены следующие варианты приватизации:

  1. Совместная собственность. Предназначен исключительно для супругов и несовершеннолетних детей. Доли членов семьи не указываются;
  2. Общая долевая. Доля каждого члена семьи равноправна;
  3. Долевая. Указывается доля каждого владельца недвижимости.

Статус квартиры влияет на количество необходимых документов и имеет различные последствия в будущем. Если при долевом виде собственности один из владельцев пожелает подарить свою долю, то ему понадобится одобрение каждого собственника, а при продаже квартиры следует уведомить совладельцев.

У зарегистрированного гражданина есть право отказа в приватизации в пользу другого лица. Для этого необходимо написать заявление с отказом в момент обращения претендентов для оформления. Также допускается заверение письменного отказа у нотариуса. Несовершеннолетние граждане, зарегистрированные в квартире, участвуют в процедуре приватизации беспрекословно.

Если гражданин выбрал единоличную собственность, с помощью которой распоряжаться недвижимостью вправе одно лицо, но в квартире проживает несколько сторонних лиц без несовершеннолетних, то приватизация оформляется на одного гражданина. Остальные лица обязуются написать нотариально заверенный отказ.

Лица, проживающие совместно с нанимателем в одной квартире, вправе отказаться от законных оснований на приватизацию недвижимости. В таком случае граждане не потеряют право на проживание даже при разводе, дарении или продаже квартиры.

Сбор необходимой информации

Следующим шагом является сбор документации. Процедура приватизации занимает от двух до трех месяцев. Рассмотрение заявления вместе с пакетом документов занимает шестьдесят дней. Затем следует получить свидетельство о государственной регистрации на собственность. Получение свидетельства занимает от двух недель до одного месяца.

Подробнее о том, сколько времени занимает приватизация квартиры читайте в этой статье https://realtyinfo.online/2968-sroki-oformleniya-privatizatsii-zhilogo-pomeshheniya

Важно узнать, не была ли квартира приватизирована ранее. Гражданам следует получить дополнительные справки; в случае, если в квартире присутствует перепланировка, то необходимо предоставить разрешение, допускающее изменения в конфигурации помещения.

О приватизации гаража в собственность расскажет юрист:

Информацию следует получить в бюро технической инвентаризации (БТИ). В организации пояснят о списке документов, необходимых для инвентаризации в данном случае, а также проконсультируют о том, как проходит приватизация жилья и с чего начать оформление документации.

После завершения процедуры приватизации составляется договор передачи жилого помещения. Документ подписывается стороной местной администрации (предприятия или учреждения) и гражданином, к которому указанная недвижимость переходит в собственность. Форма договора регламентируется статьей 14 решения Комитета РФ по муниципальному хозяйству. Договор не требует нотариального заверения и не облагается государственной пошлиной.

Чтобы получить комментарий эксперта – задавайте вопросы ниже
Scroll to Top